如何投資一個旅游項目？

    目前是從傳統(tǒng)旅游企業(yè)逐步向旅游領(lǐng)域過渡的階段，逐步將旅游作為主業(yè)務(wù)經(jīng)營，那想投資一個旅游項目的話，要看哪些方面呢？下面麻城古孝感鄉(xiāng)都詳細(xì)介紹一下。

    一、需要融資能力

   投資旅游項目首先是要考慮融資，要投具有融資能力的項目。一個是能快速形成經(jīng)營現(xiàn)金流，一個就是具有較強(qiáng)故事性的融資主體。

    二、需要明確投資標(biāo)的物

    在這方面首先要明確門票的作用，門票是個穩(wěn)定現(xiàn)金流，也是基礎(chǔ)設(shè)施融資的最重要的抵押物（質(zhì)押）。因此這也是門票經(jīng)濟(jì)可以長期堅持下去的原因。另外，投資一定要對標(biāo)的物有清晰的界定，沒有足夠的邊界和控制權(quán)的物業(yè)（資產(chǎn)）是不能投資的，因為沒有足夠的法律保護(hù)。

    三、需要精進(jìn)的管理團(tuán)隊

    現(xiàn)在絕大部分景區(qū)管理，由于行業(yè)發(fā)展要求不同，管理資產(chǎn)類型不同，管理要求不同，經(jīng)營資產(chǎn)訴求不同，管理能力就有很大的精進(jìn)空間。因為沒有成熟的管理模式，所以其他投資者在進(jìn)入的時候就很難判斷它的價值，也很難有穩(wěn)定的預(yù)期。

    麻城古孝感鄉(xiāng)都景區(qū)目前正在啟動工程招商，主要針對有投資意向的客商，目前開放工程招商的項目包括：院落式精品民宿集群、移民文化市集、沙灘主題樂園、650畝山林資源、孝感鄉(xiāng)移民古碼頭等，歡迎有意向的客商電話聯(lián)系：18107138871。